三太也掟貨　長實送小喇叭

豪宅物業飽受樓市雙辣招摧殘，名人也心淡掟貨。賭王何鴻燊三太陳婉珍認為未來住宅樓價升幅有限，遂減持住宅。消息稱，三太持有的尖沙嘴凱旋門罕有4房戶，交易已近尾聲。三太相關方面則對事件不作評論。


繼「Ken Sir」補習天王吳錦倫蝕近300萬元沽出上水天巒洋房後，賭王三太也走貨。利嘉閣地產營業董事姚偉基表示，賭王三太持有的凱旋門觀星閣高層B室單位，建築面積1,925方呎，實用面積1,513方呎，剛獲本地買家出價約6,200萬元洽購至尾聲，料日內落實。據知三太在九龍站仍持有6戶，全收租不賣。
市傳三太劈價走貨，單位原叫價達7,000萬元。姚偉基稱，此單位在市場一直沒有放售價，只以洽購形式出售。三太今次沽貨，是因為覺得未來住宅樓價升幅有限，遂沽出部份住宅，換貨形式將資金轉投工商舖或寫字樓等非住宅物業。此單位05年4月以2675萬元購入，勁賺逾3,500萬元。三太亦是見好價才考慮沽貨，單位造價較銀行估價最多僅5,396萬元，高出15%。去年4月同類單位造價6,000萬元。
豪宅爆劈價蝕讓潮。消息稱，中半山曉峰閣4座高層A室剛售2,940萬元，原業主08年4月以2874.9萬元購入，明賺實蝕近百萬元。油麻地御金．國𥧌5座高層A及B室相連戶，原叫價6,100萬元，有指剛勁減700萬元至約5,400萬元，以公司轉讓形式易手。

[b]十大屋苑兩日僅4成交[/b]
新盤搶客，二手捱打。美聯統計十大屋苑，過去周末日僅4宗買賣，按周跌56%，八個屋苑零成交。
天水圍嘉湖山莊美湖居2座中層A室，實用629方呎，原叫價380萬元，減至350萬元低市價易手。馬鞍山新港城撻定貨賣平20萬元，G座低層5室，上月初原以510萬元，但買家撻定，重售成交價僅495萬元。大圍金禧花園逆市破頂，4座中層F室，實用面積328方呎，售385萬元，實呎11,738元料為同類新高。

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■陳婉珍持有的凱旋門罕有4房戶，接近成交沽出。　資料圖片


來源:蘋果日報網站