2014-3-4 16:18
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DIVA推四成低息二按搶客
發展商續推優惠搶客，長實（001）北角DIVA首推四成低息二按，首期低至兩成，以一個單位成交價1,000萬為例，首期由原本500萬元，減至200萬元。
首期低至兩成
長實營業經理曹皎明表示，旗下北角DIVA新增「成交金額40%第二按揭」優惠，惟一按及二按不能多於樓價80%。二按全期息口P（5.25厘）減3厘，還款期最長20年，提早還款並無罰息期。有關二按由長實旗下尚乘集團提供。曹皎明指出，今次公司首推最高四成二按，主要是希望幫到市民置業，減輕首期負擔。DIVA暫售出60伙，佔已推出單位76伙的近八成，套現約6.4億元。
以該項目某中層戶為例，扣除優惠後成交價1,000萬元，金管局設按揭成數上限為五成，買家須付五成首期500萬元，現在長實提供最多四成二按，一、二按合共可借達樓價的八成，首期兩成即200萬元，較原先未有二按，拎少300萬元入市。
一手市場頻錄大額成交，根據一手住宅銷售網，恒地（012）西半山天匯33樓B室，實用面積2,476方呎，成交價約1.31億元，實呎約52,998元，買家為香港永久性居民，估計須繳付稅款逾1,000萬元，但賣方向買方送贈成交價8.5%作為從價印花稅金額回贈優惠。昨日市場一度傳出上述單位買家為內地人。
天匯1.31億易手
嘉里（683）西營盤高士台昨晚發售20伙，晚上6時開始抽籤，隨即獲得全數認購，發展商考慮在短期內加推單位，詳情會於稍後公佈。
另外，恒地馬鞍山迎海1期貨尾今日發售50伙，累積收票約390張，超額認購近7倍。至於本周四開賣107伙的新地（016）元朗爾巒暫收飛近1,000票。宏安集團（1222）深水埗薈悅昨日修訂價單，部份單位加價約2.3%至約3.5%。
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■高士台昨晚發售20伙，獲全數認購。
來源:蘋果日報網站