港鐵賺130億　豪派末期息

港鐵（066）去年業績雖較市場預期輕微優勝，但純利仍跌2.6%至130.25億元。
惟集團依然大手筆，末期息豪派0.67元，全年派息合共0.92元，較2012年增加16.5%，增幅亦高於經常業務利潤7.6%的增長。


車站商務收入大增
港鐵慷慨向股東派息，港鐵財務總監羅卓堅表示，集團一貫維持累進式（progressive）派息政策，2013年增加派息是經常業務有穩定增長，加上考慮到現金流、負債、資本開支各因素，可負擔約四成派息水平。
被問及今年港鐵35周年會否有特別派息安排。羅卓堅則表示，董事會將視乎集團當時的盈利表現，以及現金狀況而定。
期內，港鐵集團錄得收入387.07億元，按年上升8.3%。當中香港客運業務收入錄得151.66億元，上升4.4%；總乘客量則達18.23億人次，當中鐵路服務為14.78億人次，增加3%。而羅湖及落馬洲過境乘客量則上升1.5%，錄得1.11億人次。

物業利潤減逾五成
至於車站商務收入有明顯的增長，按年大幅增加24.7%至45.88億元，主要是受惠於羅湖站及紅磡站免稅店的新訂租金上升。而羅卓堅又預期，今年商店整體續租的租金可望有15%（mid-teen）的增長。
本地物業發展方面，集團去年錄得利潤按年減少逾五成至13.96億元，主要來自出售車公廟站「溱岸8號」的尚餘單位及多個項目的車位。而The Austin項目去年已全數賣出576個單位，預期年內可將利潤入賬。
此外，本地物業租賃以及管理業務方面，去年的收入錄得37.78億元，增加11.1%。
集團行政總裁韋達誠透露旗下青衣城商場項目的貨車停車場將會改建成商場的一部份，以增加出租面積，料工程可於2017年完成。
港鐵現時仍有多條新鐵路正進行興建，集團今年起3年的資本開支總預算為550億元，今年將進入資本開支的高峯期，支出料超過20億元。


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■韋達誠透露，青衣城商場的貨車停車場將改建成商場一部份。

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來源:蘋果日報網站