傳內房限購鬆綁　綠城升一成

內地傳媒報道，樓市高庫存量的杭州、長沙以及多個二、三線城市也開始醞釀鬆綁限購。
消息刺激內房股昨日急彈，其中業務集中在杭州的綠城（3900），以及獲保利地產董事長宋廣菊表態指有可能與該公司合併的保利置業（119），股價均升約一成。碧桂園（2007）聘請前中海財務總監吳建斌出任首席財務官，股價亦升8.4%。

一線城市樓價難大跌
自國務院總理李克強在今年政府工作報告中，提出對樓市「分類調控」後，內地一直傳出，個別城市將鬆綁限購令。有業界人士透露，上周長沙、杭州等地相繼召開由政府組織的房企溝通會，會上有官員指，目前正醞釀一系列穩定樓市措施，包括鬆綁限購令，以及降低二套房貸款門檻。
另外，目前富力（2777）和佳兆業（1638）率先公佈3月銷售數據，分別較2月升208%和88%，顯示樓市不致預期般差，亦為內房股急升的原因。
交銀國際內房分析員何志忠認為，現時中央政府鬆綁樓市的機會不大，主因主要城市樓價仍是向上，距離中央要調控樓價回落的目標仍然長遠，未到達如2009及2011年般需政府出手救市的境地。他預期減價現象會陸續增多，但一、二線城市樓價未有條件大跌。
他指出，內房股太便宜，少少利好因素已可刺激股價反彈。
但更關鍵是要留意3月份每年傳統的首個賣樓旺季，相信七至八成的發展商可公佈回暖的銷售數據，才是長效支持內房股價上升的基本因素。

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■分析指內房股現時太便宜，少少利好因素已可刺激股價反彈。


來源:蘋果日報網站