青衣長發邨　半年跌價14%

新盤搶客，二手樓極速冧價，一度熱炒的居屋及公屋市場首當其衝。青衣有公屋單位在短短半年樓價大跌14%。

[b]南豐新邨降價14%[/b]
利嘉閣戴寶康表示，長發邨敬發樓20樓以上22室單位，實用面積485方呎，原於居二市場以230萬元市價放盤，近日減至203.8萬元始沽出，呎價4,202元。同座一個同室單位，但層數更低，10樓內，去年10月以居二價售238萬元，是次成交較之低14%。
中原楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨9座中層E室，實用面積516方呎，因賣方急套現，將叫價由630萬元降至545萬元售出，減幅達13.5%。
美聯徐永成稱，馬鞍山新港城R座低層6室，實用面積337方呎，減價20萬元至320萬元易手，成交額跌至屋苑今年新低。利嘉閣關騰達稱，東涌藍天海岸再失守400萬元，3座高層G室剛售383萬元，低市價3%。
大圍名城2期盛薈1座北翼中低層B室，剛售885萬元，原業主2011年以842萬元購入，扣除各項雜費開支後應近乎平手。另大埔康樂園10街雙號銀主盤，去年中放盤開價3,800萬元，年底將叫價調低至3,500萬元，近日再將叫價調低至約2,900萬元放售，累減近24%。


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■長發邨一個中層單位，近日於居二市場減至203.8萬元沽出。


來源:蘋果日報網站