物業轉售須付增值稅

美亞置業投資董事長梁健立說，加州有很多華人開設的銀行，願意借錢給港人買樓，做按揭一般可達六至七成。還款年期一般20至30年，以30年貸款為例，定息利率約4.3厘至4.5厘左右。
在美國買樓其中一個特點，是買家毋須支付佣金。御峰置業發言人稱，佣金是由賣家支付。但買家需購買產權保險，遇上業主欠債，家居漏水等問題，都可由保險作賠償。
另外，在當地轉售物業時，需支付增值稅，例如以20萬美元買入物業，最後以40萬美元賣出，賬面賺20萬美元，再扣減佣金等相關費用，淨賺金額（45萬美元以下）的15%，即為增值稅。若淨賺金額超過45萬美元，稅率增至20%，但一般淨賺很少超過45萬美元。

[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20140509/large/8673302z.jpg[/img]
■業者指，在美國買樓其中一個特點，是買家毋須支付佣金。

來源:蘋果日報網站